Η ανακοπή κατά αναγκαστικού πλειστηριασμού ακινήτου κατά τον ΚΠολΔ

Από όλες τις ανακοπές του άρθρου 933 ΚΠολΔ η ανακοπή κατά αναγκαστικού πλειστηριασμού ακινήτου παρουσιάζει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, διότι αφενός είναι η ύστατη και κρισιμότερη στιγμή για την αντίδραση του μέχρι τότε αδρανήσαντος καθ’ ου οφειλέτη και αφετέρου αποτελεί sine qua non επιτυχούς κατ’ αποτέλεσμα έκβασης δίκης περί την εκτέλεση προγενέστερου σταδίου. Και τούτο διότι, ως γνωστόν, αν εκκρεμούσης ανακοπής του άρθρου 933 ΚΠολΔ για έναν από τους λόγους που υπόκεινται στην προθεσμία του άρθρου 934 § 1α΄ ή β΄ ΚΠολΔ δεν ασκηθεί και ανακοπή κατά του διεξαχθέντος στο μεταξύ πλειστηριασμού, τότε όχι μόνο ο καθ’ ου αδυνατεί πλέον να ανατρέψει τον αναγκαστικό πλειστηριασμό, αλλά ενδεχομένως να μη δύναται να αξιοποιήσει το ευμενές γι’ αυτόν δεδικασμένο από την προηγηθείσα εκτελεστική δίκη, ως προϋπόθεση αξίωσης αποζημίωσης για την άκυρη εκτέλεση, λόγω συνδρομής των προϋποθέσεων του άρθρου 300 ΑΚ.