Δίκαιο Οροφοκτησίας

Και στην παρούσα δεύτερη έκδοση αναλύεται ο θεσμός της οροφοκτησίας, η οποία αποτελεί ένα τμήμα του αστικού δικαίου ιδιαιτέρως δυσχερές, λόγω της ατελούς ρύθμισής της στον νόμο, αλλά και των ενδοτικού δικαίου διατάξεων του νόμου που τη ρυθμίζει. Μέσα από τη συστηματική διάρθρωση της ύλης, ο θεσμός της οροφοκτησίας παρουσιάζεται κατά τρόπο εύληπτο. Γι’ αυτό, το έργο χωρίζεται σε τρία βασικά μέρη: α) τη σύσταση της οροφοκτησίας, β) τη λειτουργία της οροφοκτησίας χωρίς κανονισμό και γ) τη λειτουργία της οροφοκτησίας σε περίπτωση που έχει συνταχθεί κανονισμός των σχέσεων των συνιδιοκτητών. Η ανάπτυξη γίνεται πάντοτε σε συνάρτηση με τη νομολογία, πράγμα που δικαιολογεί και την παράθεση αποσπασμάτων και αδημοσίευτων δικαστικών αποφάσεων.

Στο διάστημα από την πρώτη έκδοση του έργου (2020) μέχρι σήμερα υπήρξε σημαντική νομολογιακή, αλλά ισχνή βιβλιογραφική κίνηση. Το παρόν είναι εμπλουτισμένο τόσο νομολογιακά όσο και θεματικά, αφού συμπληρώθηκε σε πολλά τμήματα σε θέματα τα οποία δεν είχαν παρουσιαστεί εκτενώς στην προηγούμενη έκδοση, όπως προκύπτει και από τον κατά 200 περίπου σελίδες μεγαλύτερο όγκο του παρόντος. Τέλος, σημειώνεται ότι με τους ν. 5108/2024 και 5134/2024 επήλθε και η σημαντική νομοθετική μεταβολή στη δικαστική χωρογραφία, με την κατάργηση των ειρηνοδικείων ως πρώτου βαθμού δικαιοδοσίας, η οποία λαμβάνεται υπ’ όψιν στην παρούσα έκδοση.