Διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών επί καθέτων ιδιοκτησιών

Η Επιθεώρηση Ακινήτων φιλοξενεί στην παρούσα έκδοση των δημοσιευμάτων της τη μελέτη που εκπόνησε η Συμβολαιογράφος Άλκηστις Πόγκα, για την εξέταση και κατηγοριοποίηση των θέσεων της θεωρίας και νομολογίας επί των τρόπων διόρθωσης (δικαστικών και εξωδικαστικών) των ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών επί καθέτων ιδιοκτησιών.

Η μελέτη αναδεικνύει τόσο την πληθώρα των ζητημάτων που αναφύονται, όσο και τα εργαλεία που παρέχει ο νομοθέτης προς επίλυση αυτών, όπως επίσης προς άρση των εμποδίων που συχνά κωλύουν τις εμπράγματες συναλλαγές. Η επισκόπηση των ιδίως των τρόπων εξωδικαστικής διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών επί καθέτων ιδιοκτησιών αποκαλύπτει τον στόχο του νομοθέτη -ενόψει και των ανωτέρω αναλυθεισών δυσχερειών κατά την διαδικασία δικαστικής διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών επί καθέτων ιδιοκτησιών- να παρασχεθεί εν τοις πράγμασι στους δικαιούχους εγγραπτέων δικαιωμάτων η δυνατότητα της απλούστερης εξωδικαστικής διόρθωσης, ώστε να μην εξαναγκάζονται να καταφεύγουν στην χρονοβόρα, κοστοβόρα και επιζήμια για την ταχύτητα των συναλλαγών δικαστική οδό.