Airbnb

Για να διαβάζετε αυτές τις γραμμές είτε είστε ενεργοί οικοδεσπότες της Airbnb είτε σχεδιάζετε να δραστηριοποιηθείτε στο χώρο. Σε οποιαδήποτε από τις δύο κατηγορίες ανήκετε, σίγουρα γνωρίζετε ότι εύκολο χρήμα στο χώρο των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων δεν υπάρχει. Πλέον οι καταχωρίσεις στην Ελλάδα, στην πλατφόρμα της Airbnb, ξεπερνούν τις 100.000, με αποτέλεσμα ο ανταγωνισμός να έχει ενταθεί. Αν σε όλα αυτά προστεθούν τα καταλύματα ξενοδοχείων και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, τότε αντιλαμβανόμαστε ότι δεν αρκεί να είστε καλοί, πρέπει να είσαι πολύ καλοί. Αν λοιπόν θέλετε να ξεχωρίσετε από τη μάζα και να διαπρέψετε ως οικοδεσπότης στο χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με ό,τι αυτό συνεπάγεται, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να διαβάσετε αυτό το βιβλίο, το οποίο θα σας βοηθήσει να: · προετοιμάσετε κατάλληλα το χώρο σας, · δημιουργήσετε μία δυνατή καταχώριση, · καθορίσετε την κατάλληλη τιμή, · επικοινωνήσετε σωστά με τους επισκέπτες σας, · διαχειριστείτε τις κριτικές, · εμφανιστείτε ψηλά στις αναζητήσεις.

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ:
ΠΡΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 13
ΠΡΟΛΟΓΟΣ 15

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1ο
Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ AIRBNB 17
AIRBNB: η ιστορία 18
ΑΙRΒΝΒ: οι οικοδεσπότες 24
AIRBNB: οι φιλοξενούµενοι 31
AIRBNB vs ΑΛΛΕΣ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ 36
ΤΟ SUCCESS STORY του Robert και της Jody 42

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 2ο
ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ 44
ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ ΑΓΟΡΑΣ-ΣΤΟΧΟΥ 46
ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΕΤΕ – ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΤΕ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΕΙΔΗ 47
ΚΑΝΤΕ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ 48
ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΕΙΤΕ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ 51
ΠΑΡΕΧΕΤΕ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ
ΣΕ ΥΠΕΡΘΕΤΙΚΟ ΒΑΘΜΟ 53
ΕΚΠΛΗΞΤΕ ΤΟΥΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΑ 56
Η ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΕΙΝΑΙ Η ΜΙΣΗ ΑΡΧΟΝΤΙΑ 58
ΤΟ SUCCESS STORY του Kelly Kampen 63

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 3ο
Η ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗ ΣΤΗΝ AIRBNB 65
ΠΩΣ ΘΕΛΕΤΕ ΝΑ ΕΜΦΑΝΙΖΕΣΤΕ 66
ΕΠΙΛΕΞΤΕ ΕΝΑΝ ΔΥΝΑΤΟ ΤΙΤΛΟ 67
ΠΟΙΟ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ 70
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ. ΜΙΑ ΕΙΚΟΝΑ 1.000 ΛΕΞΕΙΣ 72
Η ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ 75
ΠΡΟΣΒΑΣΗ & ΚΑΝΟΝΕΣ ΣΠΙΤΙΟΥ 81
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ 84
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΚΥΡΩΣΕΩΝ 88
ΤΟ SUCCESS STORY δεντρόσπιτου στην Ατλάντα 90

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 4ο
ΤΙΜΟΛΟΓΗΣΗ 92
ΥΨΗΛΗ Ή ΧΑΜΗΛΗ ΤΙΜΗ 93
ΤΡΕΙΣ ΒΑΣΙΚΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ 96
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΤΙΜΟΛΟΓΗΣΗΣ 99
ΤΟ SUCCESS STORY της Sally Miller 102

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5ο
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ 104
ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΦΙΞΗ 105
ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΜΟΝΗ 113
META THN AΠΟΧΩΡΗΣΗ 118
ΤΟ SUCCESS STORY της Cara 122

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 6ο
ΚΡΙΤΙΚΕΣ 124
ΤΟ ΜΟΝΤΕΛΟ ΚΡΙΤΙΚΩΝ ΤΗΣ AIRBNB 126
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΘΕΤΙΚΩΝ ΚΡΙΤΙΚΩΝ 129
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΡΝΗΤΙΚΩΝ ΚΡΙΤΙΚΩΝ 132

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 7ο
Ο ΑΛΓΟΡΙΘΜΟΣ ΤΗΣ AIRBNB 137
ΤΟ SUCCESS STORY του Νίκου 152

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 8o
AIRBNB ΚΑΙ ΔΙΛΗΜΜΑΤΑ 154
ΑΣΦΑΛΕΙΑ 154
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ 159
ΣΥΧΝΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ 163
ΣΥΧΝΑ ΠΑΡΑΠΟΝΑ 166
«ΒΟΗΘΕΙΑ. ΔΕΝ ΕΧΩ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ» 171
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΑΓΙΔΕΣ 174
ΤΟ SUCCESS STORY του Andrew 177

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 180
ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ 197