Κώδικας οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας

Στο παρόν επιχειρείται κατά άρθρο ερμηνεία των διάφορων νομοθετημάτων για την οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία, με βάση την θεωρία και τη νομολογία.

Βασικός νόμος για την οριζόντια ιδιοκτησία είναι ο νόμος 3741/1929, ο οποίος -κατά το ν.δ. 1024/1971- εφαρμόζεται και στην κάθετη ιδιοκτησία. Ρυθμίσεις περιέχονται στον Αστικό Κώδικα, στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και στο νόμο 1562/1985.

Τα νομοθετικά αυτά κείμενα δεν αποτελούν "Κώδικα" με τη γνωστή έννοια του όρου. Στο παρόν κωδικοποιούνται, κατά κάποιο τρόπο, οι διατάξεις τους, κατανεμόμενες στα κεφάλαια:
- Σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας
- Αντικείμενο της οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας
- Δικαιώματα των δικαιούχων οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας
- Κοινωνία μεταξύ των δικαιούχων
- Επέκταση
- Ανοικοδόμηση επί καταστροφής
- Λήξη
- Δικονομικά
Ορισμένες από τις διατάξεις επαναλαμβάνονται στα επί μέρους κεφάλαια.

Ο νόμος 3741/1929 περιλαμβάνει 14 άρθρα, παρά δε τη λιτότητά του καλύπτει με σχετική πληρότητα και σαφήνεια το ρυθμιζόμενο θέμα. Με βάση το νομοθέτημα αυτό διαπλάσθηκε από τη νομολογία και τη θεωρία (με αλληλεπίδραση και "συνεργασία") ολόκληρο υποσύστημα του Εμπράγματου Δικαίου για το θεσμό της οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας. Ίσως και ο νόμος αυτός θα έπρεπε να αποτελέσει υπόδειγμα για τον σύγχρονο νομοθέτη, προς αποφυγή των εκτενών και εν πολλοίς ασαφών και κακότεχνων νομοθετημάτων.

Βάση των αναπτύξεων αποτελεί το βιβλίο του γράφοντος "Δίκαιο Οριζόντιας και Κάθετης Ιδιοκτησίας" (1996) -όχι όμως και επανάληψή του (παρά μόνο όπου αυτό ήταν εύλογο).